Любое проектирование начинается с идей архитекторов, воплощенных в эскизе (концепции) и 

заканчивается узкоспециальными разделами. Естественно, перечень разделов проектной документации варьируется в зависимости от назначения здания или сооружения, его местоположения и сложности, но есть разделы, которые присутствуют вне зависимости от этого.

Основными разделами проектной документации являются:

- Генеральный план;

- Архитектурные решения;

- Конструктивные решения;

При необходимости основным разделам проектной документации предшествует создание эскизного проекта.

 Залогом успешной работы является выполнение проектной документации в четком соответствии с требованиями государственных стандартов (ГОСТ), строительных норм и правил (СНиП) и других взаимосвязанных стандартов систем документации для строительства и проектирования.

Эскизный проект

Наши специалисты при разработке эскизного проекта ставят задачу не только архитектурной выразительности, но и целесообразности, оптимизации конструктивных и инженерных решений, что позволяет уже на ранних стадиях определить примерную себестоимость строительства и потребность в топливно-энергетических ресурсах.

В эскизный проект входят:

- цветовые решения фасадов (возможно, в нескольких вариантах);

- внутренняя планировка помещений;

- разрезы;

- 3D-модель;

- включение проекта будущего здания в существующий ландшафт;

- предварительные конструктивные решения, необходимые для проектирования уже непосредственно рабочей документации.

Именно этот комплект документы необходимо подавать на согласование с соответствующими государственными учреждениями для получения разрешения на строительство или реконструкцию.

Генеральный план

Проектирование генерального плана – это разработка схемы планировочной организации территории, размещение объектов на местности, разработка обслуживающей и транспортной инфраструктуры и коммуникационных сетей, комплексное планирование благоустройства территории, решений по озеленению участка для промышленного, жилищного и иного строительства.

Грамотно разработанный генплан не просто определяет размещение объектов на территории и решает вопрос её эффективного использования, но и формирует комфортную среду для жизнедеятельности или производства.

В состав генерального плана входят:

- раздел «Дендрология»;

- план организации рельефа;

- план благоустройства;

- сводный план инженерных сетей;

Проектирование генеральных план требует не только соответствия требованиям СНиП, но и творческий подход специалистов. В нашей организации трудятся именно такие ответственные и опытные специалисты.

Архитектурные решения

Архитектурные решения можно назвать «фундаментом», на котором строится вся остальная проектная деятельность, поскольку является отправной точкой для выполнения других разделов.

В этом разделе определяется окончательный облик зданий и сооружений и их объемно – планировочные решения. Результатом работы архитекторов является альбом, включающий в себя:

- поэтажные планы;

- фасады и разрезы;

- планы размещения мебели и оборудования;

- план кровли;

- архитектурные узлы;

- ведомости и спецификации.

Конструктивные решения

В зависимости от назначения здания, его высотности, места расположения и экономических соображений выбирается конструктивная схема и производится расчет на прочность в специальных расчетных программных комплексах.

При проектировании несущих конструкций учитывается множество параметров, таких как сейсмичность района, ветровая и снеговая нагрузка, нагрузка на перекрытия от различного оборудования и материалов, собственный вес конструкций, геологические свойства грунтов и т.д.